Thursday, April 24, 2014
   
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Friday, 02 March 2012 16:45

Assemblymember Mike Feuer: Homeowner Bill of Rights to Help Protect California Communities Burdened with Home Foreclosures

Sacramento - In this Democratic weekly radio address, Assemblymember Mike Feuer (D-Los Angeles) discusses the Homeowner Bill of Rights, a legislative package recently announced by Attorney General Kamala Harris, Assembly Speaker John A. Pérez (D-Los Angeles) and Senate President pro Tempore Darrell Steinberg (D-Sacramento), which targets the unfair practices performed by banks and lenders that spurred the home foreclosure crisis in California. Feuer, an author of a bill in the package, stresses the importance for those in state government to help tackle the home foreclosure crisis that continues to devastate Californians and hinders the state’s economic recovery. Other authors include Assemblymembers Holly Mitchell (D-Los Angeles), Wilmer Amina Carter (D-Rialto), Nancy Skinner (D-Berkeley) and Mike Davis (D-Los Angeles).

Click onto the following link for the English language MP3 file. The running time is 2:21.

Click onto the following link for the Spanish language MP3 file. The running time is 2:57.

Website of Assemblymember Mike Feuer: www.asmdc.org/members/a42/

Transcript:

Hi, I’m Assembly Member Mike Feuer from Los Angeles.

This week, I joined Attorney General Kamala Harris, Assembly Speaker John A. Pérez, Senate President pro Tempore Darrell Steinberg and other legislators to announce a package of legislation to address the ongoing foreclosure crisis.

This package, named the Homeowner’s Bill of Rights, will protect homeowners from unfair practices by banks and other lenders and help consumers and communities cope with the burdens that foreclosures create.

Along with Assembly Member Mike Eng, I’ve introduced AB 1602, a bill that would prohibit a practice called “dual tracking,” where a bank forecloses and evicts a homeowner who is in the process of seeking a loan modification.

I’ve also introduced other legislation to alleviate foreclosure-related problems that devastate neighborhoods.

AB 1599, which I’m jointly authoring with Assembly Member Paul Fong, would require that banks translate foreclosure documents if the borrower doesn’t speak English.

AB 1603, which I’m jointly authoring with Assembly Member Eng, would restrict the imposition of force placed insurance by mortgage loan servicers. Currently, loan servicers can require this insurance for properties – sometimes from their companies’ subsidiaries at an inflated price--and add it to the mortgage bill.

I’ll also be introducing legislation to combat neighborhood blight caused by foreclosed homes, which drives down nearby property values and increases criminal activity. This bill would allow the owner of a residential property to require that neighboring, vacant foreclosed residential property be maintained.

We in state government must take strong steps to tackle a foreclosure crisis that continues to devastate families and neighborhoods throughout California, and hinders our economic recovery. The Homeowner’s Bill of Rights, and my other bills to combat foreclosure problems, will address the needs of California homeowners who desperately need our help.

This is Assembly Member Mike Feuer from Los Angeles. Thanks for listening.

CONTACT: Arianna Smith (916) 319-2042

Asambleísta Mike Feuer: Declaración de Derechos del Dueño de Casa es Para Proteger a las Comunidades de California Agobiadas por los Embargos y Ejecución Hipotecaria

Sacramento - En el mensaje demócrata semanal, el asambleísta Mike Feuer (D-Los Angeles) comenta sobre la Declaración de Derechos del Dueño de Casa, un paquete legislativo recientemente presentado por la procuradora general del estado Kamala Harris, el presidente de la Asamblea John A. Pérez (D-Los Angeles) y el presidente del Senado Darrell Steinberg (D-Sacramento), el cual tiene como meta eliminar las injustas practicas llevadas a cabo por los bancos y prestamistas que gatillaron la crisis hipotecaria en California. Feuer, es el autor de una de las medidas dentro del paquete, y enfatiza la importancia que el gobierno estatal debe tomar pasos fuertes para atacar la crisis hipotecaria que continua desbastando a los californianos y que dificulta nuestra recuperación económica. Otros autores dentro del paquete legislativo son la asambleístas: Holly Mitchell (D-Los Angeles), Wilmer Amina Carter (D-Rialto), Nancy Skinner (D-Berkeley) y el asambleísta Mike Davis (D-Los Angeles).

Portal del asambleísta Mike Feuer: www.asmdc.org/members/a42/

El discurso radial en archivo de MP3 puede ser localizado en el sitio de Internet. Tiempo de duración es: 2:57.

MENSAJE RADIAL:

Que tal, a continuación el mensaje radial del bloque demócrata de parte del asambleísta Mike Feuer de Los Angeles.

Esta semana el asambleísta Mike Feuer en compañía de la procuradora general del estado Kamala Harris, el presidente de la Asamblea John Pérez, y el presidente del Senado Darrell Steinberg y otros legisladores presentaron un paquete legislativo que trata con la continua crisis de los embargos y ejecución hipotecaria.

Este paquete, que lleva por nombre Declaración de Derechos del Dueño de Casa, protegería a los dueños de casa de las prácticas injustas utilizadas por los bancos y otros prestamistas y ayuda a los consumidores y comunidades a sobrellevar la carga que la ejecución hipotecaria, el embargo y bancarrota crea.

Junto con el asambleísta Mike Eng, el asambleísta Feuer también presentó el proyecto de ley AB 1602, medida que prohibiría la práctica del “dual tracking,” (doble seguimiento) donde un banco embarga y desaloja a un dueño de casa que a la misma vez está en el proceso de modificar su préstamo de vivienda.

Feuer también presentó otras legislaciones para aliviar los problemas relacionados con los embargos que han desbastados los vecindarios.

La medida AB 1599, de la cual es autor junto al asambleísta Paul Fong, requeriría que los bancos tradujeran los documentos de la ejecución hipotecaria si el prestatario no habla inglés.

AB 1603, de la cual también es autor junto al asambleísta Mike Eng, restringiría la imposición de fuerza para tener un seguro de parte de los prestamistas hipotecarios. Actualmente, los prestamistas pueden exigir un seguro por la propiedad – y algunas veces de sus propias compañías subsidiarias a un precio elevado—que al final suma a la factura de la hipoteca.

El asambleísta Feuer también presentará una legislación que combate el deterioro de los vecindarios causado por los embargos de viviendas, y que tiene como resultado la pérdida del valor de las propiedades vecinas e incrementa la actividad criminal. Esta legislación permitiría al dueño de una propiedad residencial habitada, a exigir que una vivienda embargada en su vecindario sea mantenida apropiadamente.

El asambleísta Feuer señala que el gobierno estatal debe tomar pasos fuertes para atacar la crisis hipotecaria que continua desbastando a las familias y vecindarios en California, y dificulta nuestra recuperación económica. La Declaración de Derechos del Dueño de Casa, y las otras medidas para combatir los problemas de embargos y ejecución hipotecaria, abordaría las necesidades de los dueños de casa de California quienes necesitan de nuestra ayuda desesperadamente.

Gracias por su atención. Aquí concluye el mensaje radial del bloque demócrata de parte del asambleísta Mike Feuer.